Se registra alza en venta y renta de inmuebles en la CDMX

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Según la plataforma digital de Mercado Libre, aumentaron los anuncios de alquiler y venta de casas en Ciudad de México

De acuerdo con el reporte del Tercer Trimestre de Marketplace Inmuebles realizado por Mercado Libre, determinó que aumentó en más del 50% los anuncios de alquiler.

Los precios en venta de viviendas aumentaron, mientras que las rentas de departamentos registraron leves caídas.

Según la plataforma digital de Mercado Libre, aumentaron los anuncios de alquiler y venta de casas en Ciudad de México

Se especula que este comportamiento podría obedecer a una baja en la demanda de propiedades en renta (la más baja en los últimos cuatro años), la cual, representa un promedio de 41% del total para los primeros nueve meses del 2020. En contraste, la demanda de renta en años anteriores concentraba más del 53% de las búsquedas.

Asimismo, se ha incrementado la demanda por casas en siete puntos porcentuales versus el año anterior, hecho que podría estar vinculado al impacto del Covid-19 y el confinamiento, que generaron mayor valor hacia espacios más grandes.

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Conforme a los datos del Informe, el precio de los inmuebles se ha convertido en la primera consideración al momento de adquirir o arrendar una propiedad en la nueva normalidad.

Al respecto, los precios de los departamentos en venta mostraron mayor crecimiento anual respecto al trimestre anterior, alcanzando un alza promedio de 7% en 14 de las 16 alcaldías; Tláhuac, Venustiano Carranza e Iztacalco son las zonas en que los precios aumentaron más, sobre el 10%.

Según la plataforma digital de Mercado Libre, aumentaron los anuncios de alquiler y venta de casas en Ciudad de México

Por su parte, market place registró leves caídas en los precios en 10 de las 14 alcaldías analizadas, probablemente derivados de la baja en la demanda durante 2020. En Miguel Hidalgo, se observó la media en la renta mensual más alta, de casi 37 mil pesos; mientras que Iztapalapa cerró con un valor de 6 mil 300 pesos, es decir, casi cinco veces menos que la anterior.

LM

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